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冷水機不制冷。在其他季節，氣溫不是很高，冷水機制冷穩定，但是一到了夏季，冷水機制冷就不達標了，這是什么原因？原來是室溫過高，影響冷水機自身散熱和制冷，建議更換為更制冷量的冷水機，可避免這類情況出現。長期的使用，防塵網上的灰塵越積越多，也會影響冷水機散熱，需要定期用氣清理。夏季高溫，循環水容易變質，影響冷水機循環水路，造成堵塞，建議三個月左右更換一次循環水。

冷水機組要求的冷卻水額定工況在30~35℃，水溫高，散熱不良，必然導致冷凝壓力高，這種現象往往發生在高溫季節。造成水溫高的原因可能是：冷卻塔故障，如風機未開甚至反轉，布水器不轉，表現為冷卻水溫度很高，而且快速升高；外界氣溫高，水路短，可循環的水量少，這種情況冷卻水溫度一般維持在較高的水平，可以采取增加儲水池的辦法予以解決。

冷卻水流量不足，達不到額定水流量：主要表現是機組進出水壓力差變小（與系統投入運行之初的壓力差相比），溫差變大。造成水流量不足的原因是系統缺水或存有空氣，解決辦法是在管道高處安裝排氣閥進行排氣；管道過濾器堵塞或選用過細，透水能力受限，應選用合適的過濾器并定期清理過濾網；水泵選用較小，與系統不配套。

通過適當的持續維護，冷水機系統將更有效地運行。大多數組織都認識到這一價值，并已采取措施作為其日常設施管理實踐的一部分。冷卻器系統的一些常見實踐包括：

　　1. 檢查并清潔冷凝器盤管。傳熱對冷卻器系統有很大影響，并且仍然是實現冷卻器運行的基礎。日常維護應檢查冷凝器盤管是否堵塞和空氣流通。

　　2. 保持制冷劑充注。冷水機的制冷系數取決于系統中適當的制冷劑水平。保持適當的制冷劑充注量可將冷卻成本降低近 5-10%，從而極大地影響能源效率。

　　3. 保持冷凝器水：與冷卻塔一起使用的冷凝器水回路必須按照設計保持適當的水流。沙子、腐蝕性固體和污染材料等任何碎屑都會影響冷凝器水回路。結垢或結垢會抑制水流并極大地影響冷水機組的運行效率。